2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
枚方市
33.4万円/㎡
前年比-5.9%
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メゾンドール枚方朝日丘
大阪府枚方市朝日丘町
京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩8分
2005年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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13階 / 86.43㎡の場合
相場
4,676万円
54.1万円/㎡
3,139
4,164
5,189
6,213
AI査定結果
推定相場価格
4,676万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,164万円〜5,189万円
48.2万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月17日
メゾンドール枚方朝日丘
5,180万円（59.9万円/㎡）/ 13階 / 86.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 5,180万円 | 59.9万円 | 13階 | 86.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 3,460万円 | 51.6万円 | 10階 | 67.01㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/22 | 4,250万円 | 48.7万円 | 9階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,880万円 | 52.5万円 | 12階 | 73.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/03 | 4,000万円 | 54.1万円 | 12階 | 73.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,980万円 | 47.7万円 | 13階 | 83.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 45.6万円 | 13階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,980万円 | 47.7万円 | 13階 | 83.37㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は49.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | メゾンドール枚方朝日丘 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅8分 | 5,180万円 | 59.9万円 | 86.43㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/13 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/08 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2024/07/27 | くずはタワーシティA棟 枚方市楠葉並木二丁目 | 樟葉駅5分 | 5,280万円 | 69.6万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 14階 / 24階建 | 南 | 2003年 | 112戸 | RC |
| 2024/03/25 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅10分 | 4,000万円 | 55.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークヒルズ御殿山 枚方市三栗一丁目 | 御殿山駅7分 | 3,599万円 | 48.0万円 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/13 | エステムコート御殿山シティーライフ 枚方市御殿山町 | 御殿山駅1分 | 3,780万円 | 46.0万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/05 | ローレルコート枚方天之川 枚方市天之川町 | 枚方市駅9分 | 3,980万円 | 56.1万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2024/09/28 | エスリード楠葉美咲 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅23分 | 3,280万円 | 45.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/17 | ルモン枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 4,880万円 | 49.9万円 | 97.76㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/15 | 枚方ガーデンアイランズC棟 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅7分 | 5,490万円 | 55.1万円 | 99.57㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/26 | 枚方ガーデンアイランズB棟 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 4,880万円 | 45.6万円 | 107㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/19 | エスコート枚方岡山手センテニアル 枚方市岡山手町 | 枚方市駅6分 | 4,380万円 | 45.8万円 | 95.53㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/04 | サンメゾン枚方ヒルズアイ 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅8分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/31 | サンメゾン枚方朝日丘ELDO 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅12分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/03 | エスリード枚方 枚方市大垣内町三丁目 | 枚方市駅8分 | 4,980万円 | 57.6万円 | 86.42㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/22 | プレステージ枚方エルジオン 枚方市香里園町 | 香里園駅3分 | 3,200万円 | 48.3万円 | 66.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/14 | 香里ケ丘七丁目アーバンライフ 枚方市香里ケ丘七丁目 | 光善寺駅19分 | 3,390万円 | 45.6万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2026/04/05 | ジオ香里ケ丘中央公園 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方公園駅28分 | 3,449万円 | 45.4万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、枚方市では5.9%下落しています。
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2001年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩 12分
2008年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
メロディーハイム牧野公園弐番館
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大阪府枚方市伊加賀北町
京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩 4分
1996年築 / 7階建 / 48戸 / RC造